주택 경매

 

단독주택과 상급주택, 고급주택, 호화저택은 경매를 통해 소유할 수 있다.

 

경매로 구입할 수 있는 주택은 연립주택 보다 공간의 여유가 있고 정원이 있어 좀더 자유롭게 꾸밀 수 있다는 장점이 있다. 특히 주택 외관을 바꾸거나 꾸밀 수 있으며 문을 열어 놓아 친구 이외에 지나는 캐릭터들에게 아름답게 꾸민 집을 자랑할 수도 있다.

 

주택 경매가 진행되는 경우는 두 가지로, ▲누군가 자신이 소유하고 있는 집을 시장에 내놓을 경우 ▲ 아무도 소유한 적 없는 새집이 분양을 통해서 매물로 나오는 경우가 있다. 분양의 경우 다수의 주택이 시장에 나오기 때문에 더 저렴한 가격에 멋진 집을 구입할 수 있는 절호의 기회이기도 하다.

이번 5차 주택 분양을 통해, 엘리안 다인주에 위치한 주택 77채와 페르논 파인주에 위치한 77채의 주택이 공개된다. 이것으로 엘리안과 페르논에 위치한 모든 주택이 공개된 셈. 이번 분양을 통해 엘리안과 페르논에 있는 모든 주택이 공개된만큼, 5차 주택 분양 이후의 주택 매매는 상시 진행되는 주택 경매를 통해 이루어질 예정이다. 

 

천족 5차 주택 분양 지역 (총 77채)			마족 5차 주택 분양 지역 (총 77채)
엘리안 다인주	주택의 종류		페르논 파인주	주택의 종류
풍요의 빛 마을	상급 주택 4, 고급 주택 15, 호화 주택 3		영광의 빛 마을	고급 주택 15, 호화 주택 3
황금 골짜기 마을	고급 주택 14, 호화 주택 1		햇살 항구 마을	상급 주택 4, 고급 주택 14, 호화 주택 1
보랏빛 단풍 마을	단독 주택 2, 상급 주택 6, 고급 주택 12		금빛 노을 마을	단독 주택 2, 상급 주택 6, 고급 주택 12
반디 나무 마을	단독 주택 2, 상급 주택 5, 고급 주택 13		은빛 나무 마을	단독 주택 2, 상급 주택 5, 고급 주택 13

캐릭터가 소유한 주택의 종류에 따라 아래와 같은 주택 버프를 얻을 수 있다.

 

아이콘	이름	효과
	연립주택 주인의 혜택	자신의 집 내부에서 접속 종료를 하면 휴식의 기운 회복이 +5% 빨라짐
	단독주택 주인의 특권	자신의 집 내부에서 접속 종료를 하면 휴식의 기운 회복이 +10% 빨라짐
	상급주택 주인의 특권	사망 시 부활 후유증이 없음 자신의 집 내부에서 접속 종료를 하면 휴식의 기운 회복이 +10% 빨라짐
	고급주택 주인의 특권	사망 시 부활 후유증이 없음 제작 크리 발생 확률이 5% 상승 자신의 집 내부에서 접속 종료를 하면 휴식의 기운 회복이 +10% 빨라짐
	호화저택 주인의 특권	사망 시 부활 후유증이 없음 제작 크리 발생 확률이 5% 상승 아이템 드롭 확률이 5% 상승 자신의 집 내부에서 접속 종료를 하면 휴식의 기운 회복이 +10% 빨라짐

엘리안과 페르논의 주택 상점 지구에 있는 주택경매사를 만나면 등록된 주택 경매 정보를 확인하고 입찰에 참여할 수 있다.

 

 

구분	주택경매사	위치
천족	파르리온	엘리안 광장 - 주택 상점 지구
마족	사라라	페르논 광장 - 주택 상점 지구

 

주택 경매 창에서는 매물로 나온 주택의 정보를 보거나 위치를 확인할 수 있으며 주택 등급이나 위치에 따라 매물을 분류해서 볼 수도 있다. 원하는 매물이 나왔다면 입찰하기를 눌러 입찰에 참여할 수 있다. 이때 위치보기를 이용하여 매물의 입지조건을 파악하는 것도 한 가지 방법이다.

 

 

집사의 주택 경매 메뉴

단독주택 이상을 소유하고 있을 때에는 집사 메뉴에서 주택 경매를 선택해 자신의 주택을 경매에 등록하거나 등록된 주택 정보를 확인하고 입찰에 참여할 수도 있다. 주택 경매 창은 주택경매사를 만났을 때와 같다.

 

 

주택을 소유한 상태에서 새로운 주택 낙찰 받기 · 주택을 소유한 상태에서 새 주택을 낙찰 받으면 새로 분양 받은 주택은 2주 동안 유예 상태가 적용된다. · 유예 기간 동안 기존에 소유하고 있는 주택을 다른 캐릭터에게 분양해야 한다. 만약, 유예 기간 안에 분양하지 못하면, 자동으로 기존 주택이 경매에 등록되며, 기존 주택에 대한 소유권은 사라지게 된다. · 이때, 주택 가격으로 일부 비용을 돌려 받을 수 있으며, 새 주택의 유예 상태가 해지되어 사용할 수 있게 된다.

원하는 주택이 있다면 입찰하기를 클릭해 입찰에 참여할 수 있다. 

 

입찰 금액은 입찰 상위가를 기준으로 10만 상승한 금액이 제시되는데, 더 높은 금액을 직접 입력해 입찰할 수도 있다. 일단 입찰에 참여하면 상위 입찰자가 나타나기 전에는 입찰 금액을 돌려 받을 수 없으므로 입찰 버튼을 누르기 전에 한번 더 확인하는 것이 좋다.

 

또한 주택은 캐릭터 1명 당 1채만 가질 수 있는 만큼 동시에 2채 이상 입찰할 수 없으며, 한 번 입찰하면 임의로 포기할 수 없으니 어떤 주택을 입찰할 것인지 신중하게 판단해야 한다.

 

 

재입찰하기

자신이 참여한 주택 경매에 다른 플레이어가 더 높은 금액으로 입찰하면 탈락 상태가 되므로 재입찰하기로 다시 입찰에 참여할 수 있다. 탈락 상태가 되면 입찰 금액을 돌려 받으며 새로운 주택 경매에 참여할 수 있다.

 

소유한 주택을 경매에 등록하려면 집사 메뉴나 주택 팻말, 주택경매사를 만나 주택 경매를 선택한 뒤 등록할 수 있다.

주택 등록수수료는 경매 시작 금액의 1/3이다. 주택 낙찰 결과와 낙찰 금액은 우편함으로 날아온다.

이 때 주택을 판매한 후 플레이어가 받는 낙찰 금액은 다음과 같은 기준에 의해 정해진다.

 

실제 받는 금액 = 경매 낙찰 금액 - 경매수수료(낙찰 금액의 10%) + 등록수수료

 

 

경매 등록수수료 자신 소유의 주택을 경매에 등록할 때에는 경매 시작 금액의 1/3을 등록 수수료로 지불해야 한다. 이 등록수수료는 해당 주택이 낙찰되어 판매에 성공하면 돌려받을 수 있지만, 입찰자가 아무도 없어서 유찰되면 환불 받을 수 없다. 즉, 경매 시작 가격을 너무 높게 설정할 경우 유찰될 수 있으므로, 적정한 가격을 산정해야 할 것이다.

 

구분	시간	안내
경매 등록	매주 월요일 0시 ~ 금요일 24시	소유한 주택은 매주 월요일 0시부터 금요일 24시까지 주택경매사나 집사, 팻말을 클릭해 경매에 등록할 수 있다.
경매 기간	매주 월요일 0시 ~ 일요일 12시 마감 연장 시 12시 30분까지	경매 시간은 매주 월요일 0시부터 일요일 12시까지 진행되며 주택경매사나 집사, 팻말을 클릭해 입찰할 수 있다. 캐릭터별로 동시에 2개 이상의 주택에 분양을 신청할 수 없다.
경매 낙찰	일요일 12시	경매가 마감되면 제일 높은 가격으로 입찰한 캐릭터가 주택을 분양 받는다.

경매로 구입하는 단독주택부터는 주택 유지비를 지불해야 한다. 주택 유지비는 집사에게 1주 단위로 정산할 수 있으며 최대 3주까지 미리 지불할 수 있다. 주택 유지비를 2주 이상 납부하지 않으면 집이 경매로 넘어가므로 연체하지 않도록 주의해야 한다.

 

구분	연립주택	단독주택	상급주택	고급주택	호화저택
주택 유지비 (1주)	없음	400,000	2,240,000	6,700,000	20,000,000

 

주택 소유와 유지 비용 · 단독주택 이상의 주택은 주 단위로 집사에게 주택 유지비을 지불해야 한다. · 유지 비용을 납부하지 않으면 2차례에 걸쳐 경고를 받게 되며 2주 이상 미납하면 주택 소유권이 사라진다. · 소유권이 사라진 주택은 주택 경매에 등록되며 주택 소유자는 주택 가격의 일부 비용을 돌려 받게 된다.

경매를 통해 주택을 새로 얻었다면 기존에 사용하던 연립주택은 이용할 수 없다.

또한 연립주택에 배치한 가구는 주택 창고에 자동으로 저장되며, 아이템이 들어있는 서랍장 역시 그 상태 그대로 주택 창고에 저장되나, 벽지 및 바닥은 적용되지 않으므로 새로 구입해야 한다.

 

재분양 받기

경매로 주택을 처분하였다면 연립주택 관리인을 찾아가 연립주택을 다시 분양 받을 수 있다.

 

구분	연립주택 관리인	위치
천족	파르리네	엘리안 - 에렌 주 - 풀꽃 향기 마을
마족	사르리크	페르논 - 시아 주 - 산들 바람 마을

주택은 규모에 따라 입찰 레벨이 제한 된다.

 

구분	연립주택	단독주택	상급주택	고급주택	호화저택
외관
획득 방식	퀘스트 보상	주택 경매	주택 경매	주택 경매	주택 경매
실내 가구 배치(개)	20	30	40	50	70
실외 설치물(개)	-	7	10	14	20
포티, 포라(개)	3	4	5	6	7
내부 면적	13 x 13	13 x 13	15 x 15	20 x 20	20 x 25
토지 면적	-	25 x 25	30 x 32	35 x 39	50 x 50
유지비	-	400,000	2,240,000	6,700,000	20,000,000
엘리안 페르논 레벨 제한	21레벨 이상	21레벨 이상	30레벨 이상	40레벨 이상	50레벨 이상
기타 주거지	-	인테르디카, 벨루스란 - 40레벨 이상 잉기스온, 겔크마로스 - 50레벨 이상			-
주택 규모	1캐릭 1채	238채	148채	125채	4채

* 주택은 종류에 따라 외관이나 획득 방식, 크기, 배치할 수 있는 가구의 개수 등이 달라진다.